無殼蝸牛要注意!房屋租金支出可扣除,付款憑證要妥善保存! MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
無殼蝸牛要注意!房屋租金支出可扣除,付款憑證要妥善保存!
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  • 無殼蝸牛要注意!房屋租金支出可扣除,付款憑證要妥善保存!
【MyGoNews暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部高雄國稅局表示,在高房價時代,為減輕無殼蝸牛的負(fù)擔(dān),房屋租金支出可列為列舉扣除的項目。納稅義務(wù)人、配偶及申報受扶養(yǎng)直系親屬在中華民國境內(nèi)租屋供自住且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用者,其所支付之租金,每一申報戶每年可以在12萬元的限額內(nèi)列報減除。但如果申報有購屋借款利息者,不得再適用此項扣除額。納稅義務(wù)人如同時有合乎規(guī)定之購屋借款利息與房屋租金支出時,可自行計算兩者可扣除之金額,以較大者申報減除。
 
列報房屋租金支出時,應(yīng)檢附:
 
(一)承租房屋之租賃契約書及支付租金之付款證明影本(如:出租人簽收之收據(jù)、自動櫃員機(jī)轉(zhuǎn)帳交易明細(xì)表或匯款證明)。
 
(二)納稅義務(wù)人、配偶或申報受扶養(yǎng)直系親屬中實際居住承租地址之1人,於課稅年度在承租地址辦竣戶籍登記的證明或納稅義務(wù)人載明承租之房屋於課稅年度內(nèi)係供自住且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用之切結(jié)書。
 
該局特別提醒租屋者,支付租金之證明文件要好好保存,以備申報年度綜合所得稅租金支出列舉扣除額時,檢據(jù)供核。